2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+22.3%
大阪市鶴見区
58.0万円/㎡
前年比+1.0%
ウェリス鶴見緑地
大阪府大阪市鶴見区鶴見六丁目
/ 今福鶴見駅 徒歩10分
2015年築 / 18階建 / 272戸 / RC造
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3階 / 71.23㎡の場合
相場
5,106万円
71.7万円/㎡
3,863
4,692
5,520
6,349
AI査定結果
推定相場価格
5,106万円
71.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,692万円〜5,520万円
65.9万円/㎡〜77.5万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月11日
ウェリス鶴見緑地
4,980万円（69.9万円/㎡）/ 3階 / 71.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は61.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 4,980万円 | 69.9万円 | 3階 | 71.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/09 | 4,680万円 | 64.8万円 | 7階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 4,980万円 | 67.8万円 | 18階 | 73.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/08 | 5,180万円 | 70.5万円 | 18階 | 73.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/23 | 4,480万円 | 61.4万円 | 16階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 4,390万円 | 59.7万円 | 5階 | 73.56㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/26 | 4,580万円 | 62.8万円 | 16階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 4,680万円 | 64.2万円 | 18階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 4,980万円 | 68.3万円 | 18階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 4,180万円 | 56.8万円 | 5階 | 73.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/19 | 4,150万円 | 60.3万円 | 7階 | 68.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/17 | 4,150万円 | 62.7万円 | 7階 | 66.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/01 | 4,150万円 | 62.7万円 | 7階 | 66.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/19 | 4,390万円 | 60.8万円 | 5階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/08 | 4,290万円 | 59.4万円 | 14階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/11 | 4,430万円 | 60.2万円 | 10階 | 73.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/20 | 4,490万円 | 62.2万円 | 14階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/19 | 4,580万円 | 63.4万円 | 14階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/24 | 3,780万円 | 51.4万円 | 4階 | 73.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/24 | 4,280万円 | 58.2万円 | 10階 | 73.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/03 | 3,780万円 | 56.6万円 | 15階 | 66.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/03 | 4,590万円 | 62.5万円 | 10階 | 73.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/27 | 3,980万円 | 59.6万円 | 15階 | 66.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/10 | 3,980万円 | 54.1万円 | 4階 | 73.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/21 | 4,080万円 | 61.1万円 | 15階 | 66.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/12/16 | 4,180万円 | 56.8万円 | 4階 | 73.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/27 | 4,480万円 | 67.0万円 | 15階 | 66.82㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は66.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | ウェリス鶴見緑地 大阪市鶴見区鶴見六丁目 | 今福鶴見駅10分 | 4,980万円 | 69.9万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 3階 / 18階建 | 西 | 2015年 | 272戸 | RC |
| 2025/05/03 | シティテラス鶴見緑地公園 大阪市鶴見区浜二丁目 | 鶴見緑地駅9分 | 4,350万円 | 66.5万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 2019年 | 224戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.3%上昇、大阪市鶴見区では1%上昇しています。
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